駐車場の営業ブログ

コインパーキングの案件

2014/08/29

こんにちは☆
不動産工房の近藤です。
最近エアコンをつけなくてもよくなってきました(^O^)
お盆過ぎるともう秋ですね♪
でも朝夕の温度差だったり、空気の乾燥だったり・・・
急に寒くなると体調崩しやすいので、手洗いうがいなど自分でできる体調管理って大事ですよね!
さて、本日はコインパーキングのお話をさせていただきます!
先日、こんなご相談がありました。
「空き家があって、しばらくどうすることもないし、
だけど売るってほどでもないし・・・
壊してただの更地にしとくと固定資産税が上がってしまうし・・・
そのままにしとくのも物騒だから・・・
駐車場として活用できないかな」
できます！やります！

写真がわかりづらくて申し訳ありません。。

コンクリート塀にかこまれた木造平屋の立派なおうちがあったんです!
えっ住まないんですか、もったいない(゜o゜)（←私が住みたい）
って思ったんですが、オーナー様にとって一番喜んでいただけるように
今回はコインパーキングをご提案させていただきました!

じゃーん!!

じゃじゃーん!!
とってもキレイなコインパーキングになりました(^O^)
全７台駐車可能で区画や敷地も広いので駐車もしやすいです♪
そしてこちらの駐車場は１台１台にカメラがついているので、フラップがいらないんです!
あのガックンってなる感覚がなくて、とっても快適ですよー☆
実は、このキレイなコインパーキングになるまでの工事も
お手伝いさせていただいたんです!!

立派なおうちを解体・撤去して・・・整地をして・・・

実はこのときある問題が浮上しました(゜o゜)
この土地が前面の道路よりも、少し高くなっていることが発覚したんです!
フェンス設置を予定していましたが、傾斜をつけるとフェンスが設置できなくなるので、
コンクリートブロックを積んで解決しました!!
もちろん見積予算内です(^O^)
職人さんが色々悩んで解決してくれました!ありがとうございます!

その後舗装をしまして・・・

隣にあった小道もキレイに舗装しまして・・・

道路との境も蓋をしまして・・・

完成!!　となったのです(^O^)
建物の解体からちょうと１か月ほどで完了しました!
梅雨時期での工事だったのですが、職人さんが頑張ってくれたのでオープンまで間に合いました!!
いつもありがとうございます!!
このように、弊社は月極駐車場専門ではありますが、コインパーキングの提案だってできるんですよ♪
そのお土地の特性やオーナー様のご要望や・・・
いつもいつも同じ答えじゃないと思うんです!
一番はオーナー様がご満足いただいてのことなので、
「空き家があって・・・」　　や
「最近土地を購入したけど、どーしよう」　　や
「自分で駐車場管理しているけど、誰かに任せたい」　　　や
「無断駐車や賃料の滞納で困っている」　　　などなど
お困りごと、相談事などありましたらお気軽にご連絡ください(^O^)
ちなみに今回はコインパーキングになりましたが・・・

あっこの看板は・・・

はい、そうです(^O^)
しっかりアピールさせていただいております!
もちろん名東区に限らずお任せください☆