駐車場の営業ブログ

3月 28 2018

こんな土地活用も♪~円頓寺~

こんにちは☆不動産工房です∩`・◇・)ハイッ!!

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春一番がやってきてもう早3月下旬・・・

各地の桜も見ごろを迎えてますね!!

みなさまはもうお花見の予定はございますか?

本日は、不動産工房のいろんな土地活用シリーズ~イベント編~と題して

月極駐車場としてではない土地活用の一例をご紹介させていただきます(=´ー`)ノ

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平成30年3月24日・25日、名古屋市は円頓寺商店街

≪クラブ円頓寺≫という2日間限定のフリーフェスが開催されておりました!

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豊臣秀吉の像も目印(=´∇`=)

↓こちらのイベント!

A4omote_4c-3

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商店街入り口には案内ゲートがあり、ライブステージのところには

ご覧のような大きなミラーボールがw(゚o゚*)w!!!

多くの来場者が道を通る中、ライブを彩っていました♪♪

今回ご紹介したいのは、

このフェスイベントに合わせて商店街の

さら地をイベントブースに変身☆させたことなんです!!!

*****土地活用の匠******

【Before】

IMG_3597

ご覧の通り、駐車場として貸し出しするのにはちょっと狭いかなー?というお土地。

駐車場として以外にも何か有効活用できる方法がないかとのことでした。

このお土地がなんと・・・・・(ノ゚ο゚)ノ オオオオォォォォォォ-!!!

【After】

・゚☆.。.:*・゚ヘヘ∈・^ミβ”。.:*・゚☆.。 ・゚☆.。.:*・゚ヘヘ∈・^ミ☆

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・゚☆.。.:*・゚ヘヘ∈・^ミβ”。.:*・゚☆.。 ・゚☆.。.:*・゚ヘヘ∈・^ミ☆

お車の展示場に大変身o(*^▽^*)o~♪

ビフォーアフターのテーマ曲が流れてきそうです♪

気になる全容はこちら!

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ご覧の通り、土だった地面は板を敷き、テラスをイメージ☆

電飾などのケーブルや配管は板の下に通し目立たなくしています。

イベントスタッフのスペースもテントを張って十分な配置でしたヽ(^◇^*)/ ワーイ

IMG_1800

イベント期間のみの貸し出しで、

ほぼ1日2日で設置から撤去まで完了しなくてはならないため、

いかに効率的に、見栄え良くできるかがポイントです◎

せっかくだったのでイベントも参加してきました(*^▽^*)

IMG_1793

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お店にまで行くのは、買うかもわからないのに敷居が高いと感じがちで

なかなか足を運ぶ機会もない人も多いのではないでしょうか!

このイベントブースであれば、通りがかりにフラッと立ち寄ることもできますし

詳しいスタッフが常駐してますので

本格的な詳しい話も聞けて興味がある人はうれしいですね♪

IMG_2272

IMG_1801

このように街中のテラス席のをイメージした接客スペースもご用意!

イベントスタッフ側も普段なかなかお越しいただけないお客様にも

楽しくご紹介ができるので、お互いがWinWinの関係でとっても活気がありました(*^▽^*)

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IMG_1794

今流行の≪VR体験≫も楽しいかったですヽ(゚ー゚*ヽ)(ノ*゚ー゚)ノ!!

いわゆる没入体験!本当にドライブしているかのようでした!!!

IMG_1795

というわけで!!

今回は不動産工房のいろんな土地活用シリーズ~イベント編~

のご紹介でした~v( ̄ー ̄)v

まだまだ気づいていないことはあるはずです!!

地主様の疑問、お悩み、ご提案など何でも結構です。

将来を見据えた土地活用、お手伝いできることがあればおっしゃってください。

今後ともよろしくお願いいたします!!

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株式会社不動産工房
052-571-1191 .
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6月 22 2017

【ご報告】あのタモリさんと夢の共演・・・!?

こんにちは、アシスタントの岡本です。
本日は最近嬉しかったことをご報告いたします。

なんと、不動産工房の駐車場看板がテレビに映りました…!!!
こちらです↓
IMG_2613
6月10日に放送されましたNHKの「ブラタモリ」という番組です。
いつもお世話になっている地主様よりお写真付きでご連絡いただきました!
ありがとうございました^^
IMG_2617
タモリさんが名古屋へ上陸し、
名古屋城やその城下町の歴史を紐解くというものでした。
ご覧になった方もいらっしゃいますか・・・?


この日は城下町の仕組みとして中区を紹介していました。

日頃から私たちも駐車場のご紹介の際、
「中区の辺りは機械式が多いです…」ということが多いのですが、
その理由がこの番組で解明されました!

ご存知の方も多いとは存じますが、簡単に説明させていただきます♪


名古屋の城下町は大阪のように碁盤の目になっていますが、
決定的に違うところがあるそうです。

≪大阪≫
1
矢印の方向が建物の間口です。
全て方向が揃っているため、無駄なスペースはありませんが
にぎわう通り(赤い部分)ができる分、閑散とした通(青い部分)も
出来てしまいます。

≪名古屋≫
2
名古屋の場合、すべての通りに間口があるため、
どの通りでもにぎわうようにできているそうです。
その反面、赤い丸の部分が余ってしまいます…

なんと、この余った部分こそがポイントだったのです!!

昔は神社やお寺、集会所として利用されていたそうですが、
現在はここがタワーパーキングとして多く活用されています。
機械式駐車場が多いのはそのためだったんですね。


現代でもにぎわう名古屋の中心地。
駐車場が少ない分、このタワーパーキングがそれを下で支えています。
長い歴史や人々の考えが、ちゃんと現代につながっているのだと感じました。



私たち不動産工房も、
「不動産業を通じて世の中の為になることを」
という代表の強い思いのもと日々取り組んでいます。

今回のタワーパーキングのように、
古き良き伝統を引き継ぎ、新しい時代に合わせて「変化」していく。

そんな存在であり続けられるよう、努めてまいります。

これからも見守っていただけますと幸いです。


よろしくおねがいいたします!!!!
不動産工房 一同


6月 19 2017

バイク専用の月極駐車場

バイクをお持ちの方、これから買われる方、お引越しをしてバイクを持っていきたい方が困る
ことと
いえば、やっぱりバイクの置き場ですよね。
ご自宅の空きスペースや、お住まいのマンション・アパートのバイク駐車場に停められれば
いいのですが、そういったスペースがないこともなかなか多いかと思います。
でも路駐の取り締まりは厳しくなっているし…。

そんな方のために、不動産工房では月極のバイク駐車場をご用意しています!
車が停められない場所をバイク専用駐車場として貸出しているので、もしかしたらご自宅の
近くにもあるのかも…!?

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配置図の赤い部分がバイク用の駐車場として活用されています。

【千種区内山・山下内山パーク】




【千種区今池・今池3丁目Kパーキング】




【千種区観月町・観月町1丁目Nパーキング】




【中区新栄・新栄2丁目大岡駐車場】




【中川区柳堀町・柳堀町渡辺駐車場】




【東区筒井・FK筒井3丁目1201駐車場】
※コインパーキング併設の駐車場で、コインパーキング内の隙間スペースを使っています。

※満車の場合もありますので、必ず事前に空きの確認のご連絡をいただけますようお願いします。
不動産工房:052-571-1191

※サイズによっては停められない場合もあります。


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借主様はバイクを停める場所が確保でき、貸主様はデッドスペースを活用でき、win-winですね♪
上記はほんの一例です。
募集しているバイク駐車場については、から
ご覧いただけますので、ぜひご活用くださいませ!

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【土地をお持ちのオーナー様へ】

駐車場の形によってはデッドスペースが生まれてしまうことがあります。
もしそのような駐車場をお持ちでしたら、バイク専用駐車場として募集をしてみませんか?

月極駐車場専業会社としてのノウハウで、収益アップの為にお力になれればと思います。

ちょっとでも気になった方は、まずはお電話くださいませ♪

不動産工房:052-571-1191
メールでのご相談はココをクリック♪
お問合せお待ちしております!


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6月 16 2017

トラック用・大型車用駐車場

運送業や建築業の方にとって駐車場に関する悩みの種といえば、
「トラックを停める場所が見つからない…」
これが一番ですよね。
「トラック」「大型車」等と一口にいっても、いろいろなタイプがあります。
軽トラック・中型トラック・大型トラック、トラクターヘッド(トラックの頭の部分)、マイクロバス、
特殊車両(高所作業車等)、キャンピングカー、ボートトレーラー 等々…。

絶対数が少ないトラック駐車場を探すのは一苦労です。
そんな方の為に、不動産工房ではいくつかのトラック用駐車場をご用意しています!

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●○●名駅3丁目青空バイク駐車場(自動車区画)●○●

●○●FK新茶屋トラック駐車場●○●


●○●FK八田町駐車場●○●

※この写真には写っていませんが、写真左手側の区画を大型車用として貸し出ししています。
●○●阿原九丁田駐車場●○●

※満車の場合もありますので、必ず事前に空きの確認のご連絡をいただけますようお願いします。
不動産工房:052-571-1191

※サイズによっては停められない場合もあります。

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上記はほんの一例です。
募集している大型車用駐車場については、から
ご覧いただけますので、ぜひご活用くださいませ!
事前にお車の全長・全幅等、サイズをご確認いただいてご連絡いただくと、スムーズに
ご案内可能です♪


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【土地をお持ちのオーナー様へ】
トラック用駐車場は数が少なく、需要に対して不足しております。
もし遊休地をお持ちでしたら、トラック用駐車場として募集をしてみませんか?

月極駐車場専業会社としてのノウハウで、お土地をどのように活用すると一番いいのか、
ご提案させていただきます。
ちょっとでも気になった方は、まずはお電話くださいませ♪

不動産工房:052-571-1191

メールでのご相談はココをクリック♪

お問合せお待ちしております!

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4月 24 2017

FK西味鋺AMガレージ(北区西味鋺5丁目)

こんにちは!不動産工房です(*^^*)v

今回は北区西味鋺5丁目にある月極の電動シャッター付ガレージをご紹介します♪

たくさんの「ほしい!」を詰め込んだ貸しガレージ☆彡

愛車家の方必見!!

□■□FK西味鋺AMガレージ□■□


こちらです!じゃじゃん!
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見た目も優しい木目調と深いグリーンの色合いで
落ち着いた大人な雰囲気です・・・♪
お一人様限定区画ですよ(^q^)

詳しくは下記リンクをCHECK☆
このあと「ほしい!」ポイントを順番にご紹介します!
↓  ↓  ↓

FK西味鋺AMガレージ詳細

★ほしい!その①【照明付き】

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両サイドに設置されたスポットライトは、向きも変更可能。

まるで展示場のように高級感溢れるのに

暖かい色合いなので嫌味に感じないところがステキですね☆

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両サイド4つずつあるので、角度を変えて照らすと

車の表情も違ってみえるかも。

↓実際に停めてみると・・・

IMG_2819

心なしか、車も胸を張っているような・・・!

圧倒的な存在感ですね。普段は大切に保管をして

たまに眺めたり、写真を撮ったり素敵な空間です。

★ほしい!その②【広さ】

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067

↑こんな感じで奥行・幅・高さともに他のガレージには

例がないほど広い車庫内!!!

実際のサイズは・・・

全長6,100mm×幅3,300mm×高さ2,300mm以下

大きめのお車でもゆったり駐車でき、ドアの開け閉めも楽々(^3^)♪

★ほしい!その③【洗車スペース】

053

最初の写真でも気になっていた方も多いのではないでしょうか。

なんとシャッター前赤枠のところは洗車スペースを設けています!

約車一台分(4,000mm×4,000mm)の広さがあるので車庫内も汚さずに済みます。

★コンセントは4つも完備!

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お部屋かと見間違えるほどいたるところに用意してますよ!

★水道

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※電気代、水道代はお客様ご負担ですのでご注意ください。

↓実際に停めてみるとこんな感じ★

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IMG_2845

休日に一日かけてお車のお手入れをする場所としても良し!

軽自動車やコンパクトカー、バイクを駐車するも良し!

★目隠し

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木目でやさしい印象のフェンスですね。

↓外からみると・・・

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ガレージ全体を囲っているので一見でガレージに見えないですね!

お洒落さを醸し出しています・・・♪

↓こんなところにもこだわりが!!

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乗り入れ箇所も、ただコンクリートを敷くだけでは味気ない!

一部レンガ調のインターロッキングで、さらに貸しガレージとしてだけではない空間を演出☆

★ほしい!その④【セキュリティ】

029

シャッターだけでも、十分防犯性は高いのですが

乗り入れ箇所にもチェーンをつけられます!

チェーンは、お客様にご用意いただきますが、写真のポールとフェンス

は繋げるようになっているので洗車スペースの無断駐車防止になりますよ♪

★前面道路

060

目立った段差もないですし、交通量も多くないので

スムーズに出入りできますよ(*^0^*

096

IMG_2847

以上、たくさんの「ほしい!」を詰め込んだよくばりガレージでした☆

近年とても人気が高くなっておりますので

気になった方はお早めにお問い合わせくださいませ!


不動産工房

052-571-1191

FK西味鋺AMガレージお問い合わせメール

味鋺A

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他にも「賃料が安い・広い・停めやすい・新しい・近い」など

様々な月極駐車場をご紹介♪

ぜひあなたの駐車場探しをお手伝いさせてください!

「周辺の相場を知りたい!」「駐車場の探し方がわからない!」

~名古屋市北区西味鋺5丁目周辺の月極駐車場を探すなら~

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10月 20 2016

FK名駅シャッターガレージハウス(西区名駅2丁目)

こんにちは、不動産工房です^^
今回はなんと!!
弊社の想いを詰め込んだシャッターガレージハウスをご紹介いたします!

☆☆☆FK名駅シャッターガレージハウス☆☆☆


こちらです!ババン!!
FK名駅シャッターガレージハウス
青、黒、赤がシックでおしゃれなガレージハウスです♪
なんとシャッターも黒なんですよ!

愛車を大切に保管するだけでなく、
愛車を愛でたい!
エンジン音を聞きながらお酒が飲みたい!
愛車のメンテナイスを人目を気にせずじっくりしたい!
そんなお車愛好家・バイク愛好家の夢を叶えるステキなガレージです…

詳細はコチラ⇒FK名駅シャッターガレージハウス詳細
FK名駅シャッターガレージハウス
天井の照明がお車やバイクを素敵にライトアップ…
まるで、展覧会ブースのようです(//∀//)!
かなり広いスペースですので、お知り合いを呼んで
お車・バイク愛好家の方々が集まるミニ展覧会★をしてみても楽しそうですね♪
FK名駅シャッターガレージハウス
黒い壁がお車のカラーを引き立てているのでさらにキレイに見えますね!
壁にある鏡が映し出す愛車の横顔も素敵です。
最近はSNSでお車やバイクを格好よく掲載する方も多いので
このガレージハウスで写真を取れば、
みんなに自慢できるような一枚が撮れるかも…(・∀・*)!?
FK名駅シャッターガレージハウス
ガレージのコンクリート部分ではお車やバイクの
メンテナンスなどもしていただけます。
趣味の時間としてたっぷり使える自分だけの『秘密の隠れ家』としてもいいですね!
時間を忘れてしまいそうです!!
FK名駅シャッターガレージハウス
シャッター付なので、もちろん愛車の防犯はばっちり!
セキュリティ面でも頼れるガレージハウスです。

また、その奥には6帖の別室があります。
椅子を置いて窓枠から車を眺めたり、
倉庫としてお荷物を置かれるのもOK!
FK名駅シャッターガレージハウス
シャッターガレージ「ハウス」というだけあって、
まだまだ充実設備がございます!
↓ミニキッチン
FK名駅シャッターガレージハウス
↓トイレ
FK名駅シャッターガレージハウス
↓シャワー
FK名駅シャッターガレージハウス
その他、照明やコンセントなどもついています。
汗をかきやすい夏場の時期にササッと汗も流せるので
ツーリング帰りにもってこいですよ!
※電気、水道、ガスは個別契約となります※

↓外観
趣のある古民家の1階です。
シャッターが黒いので、ひっそりとした隠れ家のような印象です。
FK名駅シャッターガレージハウス

↓前面道路
落ち着いた住宅街で入出庫もしやすいです。
FK名駅シャッターガレージハウス
名古屋駅」まで徒歩10分、「亀島駅」は徒歩6分と大変便利!
近くにはノリタケの森や早苗公園、名古屋ルーセントタワーが
あります。牛島町交差点や、輪之内町交差点も近くです。

名古屋市内、名駅地区にある電動シャッター付ガレージハウスは大変貴重です。

名古屋市内、名駅地区にある電動シャッター付ガレージハウスは大変貴重です。
お早めにお問い合わせください!


不動産工房
052-571-1191
FK名駅シャッターガレージハウスお問合せメール

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他にも「賃料が安い・広い・停めやすい・新しい・近い」など

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10月 05 2016

ガレージハウス モニター募集中!

☆★☆モニター大募集中!!!★☆★
ガレージハウス モニター募集中!
ガレージハウスのモニターを大・大・大募集中です!
スポーツカー、クラシックカー等等…ご自慢の愛車をお持ちの方、ぜひご応募ください!
【募集要綱】
・場所:名古屋市西区名駅2丁目
・日時:2016年10月15日(土)
・時間:20分程度
・人数:選考の上、1名
・募集締め切り:2016年10月11日(火)朝10時まで
・モニター料:10,000円
【注意点】
・ご自身のお車を停めた状態で写真を撮らせていただき、HP等へも掲載させていただきます。
・モニター中の事故・破損については責任を負いません。
・モニター前に、上記の旨に対する同意書にご記入・ご捺印いただきます。
【申込方法】
以下の内容を記載し、メールを送ってください。
※メールのみのお受付となります。
※お願いする方にのみ、10月12日(水)までにお返事をいたします。
※メールの件名に「モニター募集の件」とご記入ください。
※お車のお写真を1枚添付してください。
送信先 → info@2103kobo.co.jp
氏名:
住所:
電話:
メールアドレス:
年齢:
車両:
年式:
たくさんのご応募をお待ちしております♪

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5月 26 2016

新世代のコインパーキング

名古屋市の中心部・中区栄2丁目の白川公園周辺にて、三井のリパークによる最新の
コインパーキングがオープンしました!
「コインパーキングで最新っていっても、そんなに違いなんてないんじゃないの?」
そうお思いの方もいるかもしれませんが、ところがそうでもありません。
ポイントは「エコ」です。
----------------------------------------
まずは下記の写真をよーく見てみてください。
コインパーキング写真
コインパーキング写真
コインパーキング写真
コインパーキングには見慣れないもの、いくつかありますよね?
まず1つめはこの…
コインパーキング写真
太陽光パネル!
日中に発電し、日没後の看板・照明用の電気として使用されます。
どうしても駐車スペースを作れない余剰スペースも有効活用し、電気代軽減に役立つって、
素晴らしいですね♪
次に、
コインパーキング写真
電光掲示板!
様々な情報が表示されます。
さらに、
コインパーキング写真
コインパーキング写真
AED! ソーラーLED街路灯!
災害時・停電時等万が一の時にも使うことが出来るため、安心です。
さらにさらに、
コインパーキング写真
緑化パネル採用!
実はこのパネル、苔を使用したもので、全国で初めてこの場所で採用されています。
大気中の二酸化炭素や汚染物質を吸収してくれるので空気がクリーンになり、夏場には
ヒートアイランド現象の緩和にも一役買ってくれます。
※ヒートアイランド現象とは:地面のアスファルトにこもる熱と、自動車やビルからの
排熱により、郊外と比べて都心部の気温が高くなってしまう現象
.
「安心・安全」「先進性」「環境配慮」「災害支援」がキーワードになっており、駐車場の
利用者様のみならず、近隣にお住まいの方や企業様への地域貢献にも配慮されています。
まさしく「エコ」な駐車場というわけです。
----------------------------------------
もう一つ面白いのが、駐車区画です。
コインパーキングだと区画内にフラップと呼ばれる板があり、入出庫の際にフラップを
タイヤで乗り越えるのが一般的ですが…
コインパーキング写真
なんと、この駐車場にはフラップがありません!
つまり、コインパーキングで入出庫する際に気になる、あの「ガックン」がなくなる
わけです。
最低地上高が低い車も、車体の下を擦ることなく駐車できるというメリットもあります。
入庫している間は、以下の通り地中に埋設されているフラップ代わりの板が
せり上がります。
IMG_0658
出っ張りの範囲も最小限なので、車に乗り降りする時に足を引っ掛けて転んでしまう
という事故も少なくなりそうですね♪
もし気になった方は実際に現地も見てみてくださいませ。
コインパーキングの場所:リパーク栄2丁目
コインパーキング写真
この看板が目印です。
----------------------------------------
コインパーキングのお見積りを取る時、どうしても金額面に目が行ってしまいますが、
こういった面も注意してみると、新たな一面が見えるかもしれません。
一口に「コインパーキング」と言ってもいろいろな特徴があります。
「どこの業者さんがいいんだろう…」
「たくさん営業に来られるのは嫌だなぁ…」
「第三者目線でもアドバイスが欲しい…」
そんなお悩みをお持ちの方、ぜひ一度ご相談ください!
駐車場専門会社として、地主様にとっての最善の選択を導き出せるよう、一緒に考え、
悩み、アドバイスさせていただきます。
少しでも気になった方は、ぜひお問合せくださいませ♪

不動産工房:052-571-1191

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愛知県

みよし市

三好丘旭


4月 26 2016

マンション・アパートの駐車場に、空き、ありませんか?

月極駐車場をお持ちのオーナー様の中には、マンション・アパート・貸家・テナントを建てて土地活用をされている方も多いのではないでしょうか。
車離れが叫ばれる昨今、そんなオーナー様からは「車を持っていない人が多くて、お部屋は満室だけど駐車場は空いているよ」というお声をよくいただきます。
時代の流れだし仕方ないかなぁ…と思われている方、諦めないでください!
まだ「月極として貸す」という方法があります!
----------------------------------------
例えばこんな…
FKさくらHills River Side EAST駐車場
FKさくらHills名駅NORTH駐車場
FKレジデンス鈴木駐車場
機械式の駐車場
もしくはこんな…
ピアリッツ壱番館駐車場
川名町4丁目宮北荘駐車場
FK南分町駐車場
平面の駐車場
ご自宅前の空きスペースでも大丈夫です!
新栄1丁目N駐車場
バイク用の駐車スペースも、意外と需要があったりしますよ!
名駅南2丁目バイク駐車場
----------------------------------------
マンション・アパートの駐車場だけ空きになってしまっていて、もったいないなぁとお考えの方、ご遠慮なく弊社にご相談ください!
すでにお任せいただいているオーナー様からは、駐車場の空きが減って収支が良くなったとお喜びの声をいただいております。
入居者以外に貸して、トラブルにならないかな…そんなご不安がございましたら、月極で契約者様が決まった区画だけ弊社で管理をさせていただくことも可能ですし、条件によっては弊社で一括借上げをさせていただくことも可能です。
駐車場専門会社として、収益の最大化に向けたアドバイスができると確信しております。
ちょっとでも気になったか方は、まずはお電話くださいませ♪

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10月 09 2015

高架下駐車場

突然ですが、鉄道等の高架下にお土地をお持ち方!!ちゃんと活用されてますか??
固定資産税もたいしたことないし、まぁまた年末年始に家族がそろった時にでも考えよう。。。なんて、現実から目を背けていたりしませんか??
不動産工房が現実へ引き戻させていただきます!!!
月極駐車場として活用できるかもしれませんよ♪♪

まず、実際に高架下の土地活用をしている例をご紹介させていただきます。





これらの線路の高架下スペースを、月極駐車場として近隣にお勤めの方やお住いの方にお貸ししています。

柱や柵などがあり、何かを建てるには広さや高さが足りなくても、駐車場としてなら必要な広さをとれることが多いんです。

車の駐車場を作って、余剰スペースが出たら、バイク用の駐車場も作り、極力使わないスペースを少なくする努力もしています。
また、高架が屋根の代わりになる場所もありますので、雨風や夏の日差しをしのげ、駐車場を借りている方にはとってもメリットになるんですよ。


でも・・・

駐車場にできるかどうか、誰に相談すればいいのかしら。
駐車場にするには、まず誰に頼んだらいいのかしら。
駐車場にしても借りてくれる人をどうやって探したらいいのかしら。
借りてくれる人がいたけど近所の方だし、貸し借りは口約束でいいのかしら。契約書とかわざわざやらしいわ。あの方を信用してないみたいだし…。
などなど・・・いろーーーーんな不安や疑問があると思います。
それを全部、不動産工房にぶつけてください!!
駐車場のプロがどんなに小さな不安でも大きな安心に変えさせていただきます!

まずは、お電話ください♪
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お問合せお待ちしております!

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